• 186314, Республика Карелия,
    Медвежьегорский район,
    с. Великая Губа,
    ул. Школьная 48 А
  • 8(81434)35-118
  • 8(81434)35-118
  • vel.gb@rambler.ru
Главная страница / Новости / 2018 / Кадастровая палата информирует

24 октября 2018

Кадастровая палата информирует

Межведомственное  взаимодействие

В жизни современного общества роль информационных технологий постоянно растет. Вопрос реализации взаимодействия организаций и ведомств в электронном виде, пожалуй, стал сейчас одним из самых актуальных.

В настоящее время в соответствии с положениями Федерального закона от 27.07.2010 №210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» (Закон №210-ФЗ) граждане при обращении за государственной или муниципальной услугой не обязаны представлять дополнительные документы, находящиеся в распоряжении других органов власти.

В целях упрощения процесса для получения необходимых документов предусмотрено создание системы межведомственного взаимодействия. Федеральный закон от 13.07.2015 №218-ФЗ  предусматривает, что сведения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) вносятся, в том числе на основании документов, подготовленных другими ведомствами и переданных с помощью системы  межведомственного взаимодействия. Обязанность направлять необходимые для учета и госрегистрации документы в таком порядке установлена для органов власти, органов местного самоуправления, судов при принятии ими решений (актов).

Также заявителю достаточно обратиться с заявлением о внесении изменений в сведения об объекте недвижимости, при этом необходимые документы в результате взаимодействияорганов публичной власти направляются без участия заявителя(например, сведения о виде разрешенного использования, категории земель земельного участка, об адресе объекта недвижимости, назначении помещения и пр.).

 

Как подготовиться к сделке с недвижимостью

Ежедневно на рынке недвижимости заключается множество сделок. В процессе приобретения прав на недвижимое имущество возникает необходимость в получении актуальных сведений об объектах недвижимости и их правообладателях. Получить достоверные сведения можно, обратившись с запросом в Кадастровую палату.

В зависимости от выбора заявителя, запрос о предоставлении сведений можно подать лично в офисах Государственного бюджетного учреждения Республики Карелия «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Республики Карелия», отправить  по  почте в адрес Филиала или в электронном виде посредством официального сайта Росреестра (http://www.rosreestr.ru).

Кадастровая палата осуществляет полномочия по предоставлению сведений из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН).

В ЕГРН содержатся данные об объектах недвижимости, их местоположении, назначении, кадастровых номерах, кадастровой стоимости и иных характеристиках.

Сведения ЕГРН могут быть представлены как в виде копии документа, на основании которого сведения внесены в реестр, так и в виде выписки из ЕГРН.

Различают два основных вида сведений, содержащихся в ЕГРН: сведения ограниченного доступа, которые могут быть предоставлены только самому правообладателю либо лицу, обладающему правом на получение таких сведений в соответствии с законом и общедоступные сведения, которые предоставляются органом регистрации прав по запросам любых лиц.

Выписка, содержащая общедоступные сведения, включает в себя описание объекта недвижимости, зарегистрированные права на него, ограничения прав и обременения такого объекта, сведения о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении данного объекта недвижимости, сведения о возражении в отношении зарегистрированного права на него либо о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя, а также иные сведения.

Сделка с недвижимостью – сложный процесс, к которому необходимо серьезно подготовиться. Получив информацию из ЕГРН, заинтересованные лица могут объективно проанализировать возможные риски перед заключением сделки.

 

Подготовка схемы расположения земельного участка с помощью  сервисов Росреестра

Кадастровая палата по Республике Карелия информирует об электронных сервисах Росреестра, при помощи которых возможно оформить необходимые документы на объекты недвижимости.

В соответствии cнормами Земельного кодекса Российской Федерации одним из документов для образования земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, является утвержденная схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории (Схема расположения).

При этом подготовка Схемы расположения осуществляется в форме электронного документа.

Вместе с тем действующим законодательством предусмотрено исключение, при котором подготовка Схемы расположения может осуществляться по выбору гражданина в форме электронного документа или в форме документа на бумажном носителе.

Кадастровая палата по Республике Карелия обращает внимание, что в настоящее время на портале Росреестра https://rosreestr.ru  реализована возможность самостоятельной подготовки Схемы расположения в электронном виде с помощью сервиса «Личный кабинет».

Для пользования данной услугой необходимо иметь учетную запись  на портале государственных услуг.

Кроме того, для подготовки схемы земельного участка понадобится кадастровый план территории в форме XML-документа, который возможно заказать также на портале Росреестра, воспользовавшись электронной услугой  «Получение сведений из ЕГРН».Формирование Схемы расположения предоставляется после внесения оплаты. Стоимость услуги для физических лиц составляет всего 100 рублей!

Для удобства в «Личном кабинете» доступно для скачивания Руководство пользователя, где пошагово расписаны все действия для получения услуг Росреестра.Сервис помогает сэкономить время и денежные средства  при оформлении документов на объекты недвижимости.

 

 

 

 

 

 

 

 

Поиск
Контакты

  • 186314, Республика Карелия,
    Медвежьегорский район,
    с. Великая Губа,
    ул. Школьная 48 А
  • 8(81434)35-118
  • 8(81434)35-118
  • vel.gb@rambler.ru

Связаться с разработчиком сайта